実家を売った税、取得費5%だといくら?(シンプル無料版)
親から相続した実家や土地を売った(売る予定)のに、買った時の契約書が見つからない人のための画面です。3つ入れると、買った値段(取得費)が分からないまま、売った金額の5%を取得費として計算した時の税の目安と、探す資料、頼む前に聞くことが出ます。
税額を決める画面ではありません。売る時の費用と特別な控除を入れない、簡易の目安です。
万円の単位で入れてください(2,000万円なら 2000)。買った人から固定資産税の精算金を受け取った時は、それも足した額です(国税庁)。共有で売った人は、持分に応じた自分の分の金額を入れてください。
万円
相続や贈与でもらった家は、亡くなった人・くれた人(親など)が建てた・買った年です。相続した年ではありません(国税庁: 取得の時期は引き継がれます)。土地と家で年が違う時は、家の年を選んでください。
③ 手元にある物(当てはまる物を全部)
買った時・建てた時の物です。今回売った時の契約書は入りません。
上の3つを入れると、ここに結果が出ます。